黃山市房協開展物業服務體系完善工作，助力創建美麗幸福之城

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為全面貫徹省第十一次黨代會和市第七次黨代會精神，推動我市建設生態型、國際化、世界級休閑度假旅游目的地城市和五個之城建設，同時為實現全域文明城市全覆蓋，爭創全國文明典范城市，提升人民群眾生活幸福感和獲得感，化解圍繞物業突出的信訪問題，市住建局在中心城區開展了物業服務管理體系專題調研。

近日，市房協物專委按照專題調研的工作部署，組織召開了“完善物業服務體系，助力創建美麗幸福之城”座談會，市住建局、市城市管理局分管領導和市房協物專委等相關人員參會。

為切實把矛盾困難搞清楚、把現實需求摸清楚、把破題思路理清楚，市房協物專委圍繞主題開展調研，將中心城區物業基本現狀，物業企業、政府部門、行業協會、業主及業委會存在的問題，省內外優秀做法和舉措以及經驗啟示匯集成調研材料，為完善物業服務管理體系提供參考。

會上，參會人員圍繞調研主題進行充分討論和交流，會議指出一是修訂物業管理相關文件。明確業主大會和業主委員會成立、住宅項目招投標、物業承接查驗、物業服務收費、物業使用與維護、物業項目退出移交等政策規定，形成科學完善的物業管理制度體系。二是建立物業管理聯動機制。建議分管領導牽頭，相關職能部門負責人參加，負責物業管理的組織領導、統籌協調和考核督查，研究解決物業管理工作中的重大問題。

市住建局相關負責人要求市房協物專委重點圍繞“物業考核《紅黑榜》管理辦法”、“行政執法進小區”、“加強黨建引領，建立四位一體共治體系”提出可行性實施建議，并在近期內完成《中心城區完善物業服務體系調查問卷》工作。